Primavera Neubau in Saas-Grund P10 6.5 Zimmerwohnung mit Panoramabalkon. Klassische Zweitwohnung direkt bei der Bergbahn Hohsaas. Vom auf die Piste!<\/p>\n\n\n\n
Mitten in Saas-Grund entstehen im Primavera moderne Eigentumswohnungen, die alpines Lebensgef\u00fchl und zeitgem\u00e4ssen Komfort vereinen. Die umfassend sanierte Liegenschaft bietet lichtdurchflutete Wohnr\u00e4ume, durchdachte Grundrisse und sonnige Balkone mit eindrucksvollem Bergpanorama.<\/p>\n\n\n\n
Aussenparkpl\u00e4tze: Zu den Wohnungen stehen private Aussen\u00adparkpl\u00e4tze zum Verkauf (25\u2019000 CHF pro Parkplatz) zur Verf\u00fcgung<\/p>\n\n\n\n
Aufzug. Es wird ein rollstuhlg\u00e4ngiger Aufzug installiert, der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss f\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n
Baumeisterarbeiten: Die Bodenplatte, alle Zwischenw\u00e4nde und die Wohnungstrennw\u00e4nde sind in Beton oder Vollzementstein erstellt. Die Zimmertrenn\u00adw\u00e4nde werden in Backstein oder Leichtbauweise erstellt.<\/p>\n\n\n\n
Bedachung: Der Dachstuhl ist in Konstruktionsholz erstellt und mit einer Sichtschalung verkleidet.
Die Eindeckung des Satteldachs erfolgt mit hochwertigen Dachplatten.<\/p>\n\n\n\n
Bodenbel\u00e4ge: In allen Wohn- und Schlafr\u00e4umen sowie in den Eing\u00e4ngen sind Bodenbel\u00e4ge bis 120 CHF\/m2 (Material und Verlegung) enthalten. Die Auswahl erfolgt durch die K\u00e4uferschaft.<\/p>\n\n\n\n
Elektroinstallationen: Die zentrale Stark- und Schwachstrom\u00adverteil\u00adanlage befindet sich im Technikraum des Untergeschosses.Die Installationen werden im Untergeschoss Aufputz sowie in den Zugangs- und Wohnbereichen Unterputz ausgef\u00fchrt.
Die allgemeinen R\u00e4ume wie Keller, Treppenhaus etc. sind mit Beleuchtungsk\u00f6rpern sowie den notwendigen Schaltern und Steckdosen ausger\u00fcstet.<\/p>\n\n\n\n
Folgende Installationen sind in jeder Wohnung standardm\u00e4ssig enthalten:<\/p>\n\n\n\n
Unterverteilkasten mit integriertem Schwach\u00adstromabteil
Schlafzimmer: 1x Schalter-Steckdosen-Kombi \/ 1x Deckenlampenanschluss \/ 2x 3-fach Steckdose
Wohnen \/ Essen: 2x Deckenlampen\u00ad\u00ad\u00adanschluss \/ 3x 3-fach Steckdose \/ 1x Anschluss TV und Telefon
Badezimmer: 1x Deckenlampenanschluss \/ 1x Wandanschluss Spiegelschrank
K\u00fcche: Elektroanschl\u00fcsse f\u00fcr K\u00fchlschrank, Herd, Backofen, Steamer, Geschirrwaschmaschine
Hauptbalkon: 1x Deckenlampenanschluss \/ 1x 3-fach Steckdose
Sonnerie mit Audio-Gegensprechanlage und Hauseingangst\u00fcrentriegelung
Leerrohrinstallationen in jedem Zimmer f\u00fcr TV und Telefon
Leerrohrinstallationen in jedem Badezimmer f\u00fcr Klosomat, Handtuchradiator<\/p>\n\n\n\n
Fassade: Farb- und Materialwahl der Aussenfassaden werden von der Bauherrschaft in Zusammen\u00adarbeit mit dem Architekten bestimmt.<\/p>\n\n\n\n
Fenster: Die Fenster werden in Holz-\/Metall-Konstruktionen oder als Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung ausgef\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n
Fliesen: In allen B\u00e4dern sind Boden- und Wandfliesen bis 120 CHF \/ m2 (Material und Verlegung) enthalten. Die Auswahl erfolgt durch den K\u00e4ufer.<\/p>\n\n\n\n
Heizung: Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine eigene Heizungs\u00ad\u00adanlage. Die W\u00e4rmeerzeugung erfolgt mittels einer Pellet Heizungsanlage. Die W\u00e4rmeverteilung erfolgt \u00fcber eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Heiz\u00adkreis\u00adverteiler ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Geb\u00e4ude und ist mit der Heizungsanlage kombiniert.<\/p>\n\n\n\n
K\u00fccheneinrichtung: Die K\u00fccheneinrichtung wird durch den K\u00e4ufer individuell ausgew\u00e4hlt. Der Gegenwert betr\u00e4gt:<\/p>\n\n\n\n
2 \u00bd ZiWhg 20\u2019000 CHF <\/p>\n\n\n\n
3 \u00bd ZiWhg 20\u2019000 CHF<\/p>\n\n\n\n
4 \u00bd ZiWhg 25\u2019000 CHF<\/p>\n\n\n\n
5 \u00bd ZiWhg 25\u2019000 CHF<\/p>\n\n\n\n
6 \u00bd ZiWhg 30\u2019000 CHF<\/p>\n\n\n\n
Malerarbeiten: Die W\u00e4nde in den Wohn- und Schlafr\u00e4umen werden mit einem 1,0 mm starken Putz versehen. Alle Decken in den Wohn- und Schlafr\u00e4umen werden mit Spritzputz ausgef\u00fchrt. In der K\u00fcche, im Treppenhaus sowie in den allgemeinen R\u00e4umen werden die W\u00e4nde mit Dispersionsfarbe gestrichen.<\/p>\n\n\n\n
Metallarbeiten: Die Hauseingangst\u00fcre wird in Aluminium \/ Stahlausf\u00fchrung mit 3-fach-Isolierverglasung ausgef\u00fchrt. Anschlagkasten, Briefk\u00e4sten usw. werden als handels\u00fcblichen Fertigprodukte eingesetzt.<\/p>\n\n\n\n
Sanit\u00e4rapparate: S\u00e4mtliche Apparate wie Bade- und Duschwanne, Lavabo und Klosett usw. k\u00f6nnen vom K\u00e4ufer ausgew\u00e4hlt werden. Der Gegenwert betr\u00e4gt pro Nasszelle (gem\u00e4ss STWE-Plan) 12\u2019000 CHF und pro Tages-WC (gem\u00e4ss STWE-Plan) 5\u2019000 CHF.<\/p>\n\n\n\n
Schliessanlage: Die Hauseingangst\u00fcre verf\u00fcgt \u00fcber eine Zentral\u00adschliessung mit Gegensprechanlage.
Der Wohnungsschl\u00fcssel ist f\u00fcr die Hauseingangs\u00adt\u00fcre, die Wohnungseingangst\u00fcre, den Brief\u00adkasten sowie alle Allgemeinr\u00e4ume verwendbar.<\/p>\n\n\n\n
Schreinerarbeiten: S\u00e4mtliche Innent\u00fcren werden in Naturholz oder mit Kunstharzfurnier ausgef\u00fchrt. Die T\u00fcren werden auf Holzzargen montiert. Die T\u00fcrbl\u00e4tter bestehen aus 40 mm starken Vollspannt\u00fcren und sind mit einer umlaufenden Gummi\u00addichtung zur Verbesserung der Schall- und Luftdichtheit ausgestattet.<\/p>\n\n\n\n
Die Wohnungseingangst\u00fcren werden als 60 mm starke Brandschutzt\u00fcren ausgef\u00fchrt. Sie verf\u00fcgen \u00fcber eine 3-fach-Verriegelung. Die T\u00fcren bestehen aus Vollspannt\u00fcren mit Doppelfalz, einer Metallschwelle sowie einer umlaufenden Gummidichtung.<\/p>\n\n\n\n
Ein fest eingebauter Garderobenschrank ist im Leistungsumfang enthalten.<\/p>\n\n\n\n
Skiraum: Im Untergeschoss ist eine gemeinschaftlich genutzter Skiraum mit je einem anschliessbaren Skischrank pro Wohnung vorgesehen.<\/p>\n\n\n\n
Spenglerarbeiten: Die Spenglerarbeiten werden in Kupfer oder Aluminium ausgef\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n
Storen: Alle Schlafzimmer sind mit Storen ausgestattet.<\/p>\n\n\n\n
Unterlagsb\u00f6den: Die Unterlagsb\u00f6den werden als Fliessestrich oder Zementunterlagsboden ausgef\u00fchrt und auf einer 20 mm starken Trittschalld\u00e4mmung sowie einer 20 mm starken W\u00e4rmed\u00e4mmung verlegt.<\/p>\n\n\n\n
Umgebungsarbeiten: Auf eine gepflegte und ansprechende Um\u00adgebung wird grosser Wert gelegt.
Die Gestaltung der gesamten Aussenanlage \u2013 einschliesslich Zug\u00e4ngen, Rampen, Gr\u00fcnfl\u00e4chen, Bepflanzungen sowie Vorpl\u00e4tzen \u2013 erfolgt in enger Abstimmung zwischen der Bauherrschaft und dem Architekten und ist Bestandteil des gesamtheitlichen Gestaltungskonzepts.<\/p>\n\n\n\n
Waschk\u00fcche: Jede Wohnung wird mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.<\/p>\n\n\n\n
Wohnungseinrichtung: Die M\u00f6blierung in den Pl\u00e4nen und Visualisierungen ist nicht im Verkaufsobjekt enthalten und stellt keinen Bestandteil des Leistungsumfangs dar.<\/p>\n\n\n\n
Auflagen durch die Beh\u00f6rden sowie technische Anpassungen bleiben vorbehalten. Alle Fl\u00e4chenangaben und Masse auf den Pl\u00e4nen sind unverbindlich und k\u00f6nnen infolge \u00c4nderungen abweichen.<\/p>\n\n\n\n
S\u00e4mtliche angegebenen Preise inkl. MWST.<\/p>\n\n\n\n
S\u00e4mtliche angegebenen Preise inkl. MWST.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-45441","estate","type-estate","status-publish","hentry","property-type-penthouse-de","offer-type-zum-verkauf-2","city-saas-grund-de","zip-code-3910-de","country-switzerland-de","features-aufzug","features-customizable-de","features-hohe-decken-de","features-kueche-de","features-ski-raum","features-sudbalkon","features-waschmaschine","features-zeitgenossische-architektur","features-central-heating-de","availability-available-to-all-nationalities-de"],"yoast_head":"\n