{"id":43091,"date":"2026-03-22T14:09:33","date_gmt":"2026-03-22T14:09:33","guid":{"rendered":"https:\/\/saasproperty.com\/?post_type=estate&#038;p=43091"},"modified":"2026-04-08T08:18:52","modified_gmt":"2026-04-08T07:18:52","slug":"bergheimat-total-sanierte-4-5-zimmerwohnung-mit-einwandfreier-aussicht-saas-balen","status":"publish","type":"estate","link":"https:\/\/saasproperty.com\/de\/properties\/apartment-de-2\/saas-balen-de\/bergheimat-total-sanierte-4-5-zimmerwohnung-mit-einwandfreier-aussicht-saas-balen\/","title":{"rendered":"Umbauprojekt. Bergheimat total sanierte 4.5 Zimmerwohnung mit einwandfreier Aussicht in Saas-Balen."},"content":{"rendered":"\n<p>Ein attraktives Angebot in Saas-Balen, der kleinsten aber vielleicht feinsten der 4 Saaser Gemeinden.<br>ger\u00e4umige, lichtdurchflutete 4.5 Zimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit Fenster, Wohnzimmer offener K\u00fcche. Im UG befindet sich ein Keller pro Wohnung. Neue Fenster, neue K\u00fcche, neue B\u00e4der, neue Boden-und Wandbel\u00e4ge, neue Heizung, Terrassen etc. Parkplatz Fr. 15&#8217;000.<\/p>\n\n\n\n<p>Fl\u00e4chenm\u00e4ssig ist Saas Balen, eine Grossgemeinde. Sein Territorium zieht sich beidseits der Saaservispe weit ins Hochgebirge hinein. Der gr\u00f6sste Teil des Gemeindegebietes besteht deshalb aus unproduktivem Boden; gleichwohl weist Saas Balen eine recht reiche Siedlungs\u00adland\u00adschaft auf. Neben der Hauptsiedlung selber weist die Ge\u00admeinde im Tal noch drei weitere Prim\u00e4rsiedlungen auf, n\u00e4mlich Niedergut an der n\u00f6rdlichen Gemeinde\u00adgrenze, Bidermat\u00adten sowie ein Teil von Tamatten an der s\u00fcdlichen Gemeindegrenze. Die Sekund\u00e4rsied\u00adlungen breiten sich an beiden Talh\u00e4ngen aus und nehmen entsprechend dem System der inneralpinen Mehrstufenwirt\u00adschaft die f\u00fcr die verschiedenen Bewirtschaftungs\u00adarten geeigne\u00adten H\u00f6henstufen ein (Ac\u00adkerflur, Ausf\u00fctterung, Maiens\u00e4ss, Alpweiden). Die Siedlun\u00adgen auf den Zwischenstufen stehen meist auf kleinen Rodungsfl\u00e4chen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Entwicklungstendenzen<br><\/strong>Saas Balen selbst stand nicht so stark im Sog der touristischen Entwicklung des inneren Saastals wie etwa Saas Grund. Trotzdem waren die touristischen Betriebe auch in Saas Balen in den letzten Jahrzehenten im Zunehmen begriffen. So hat man heute ca. 500 Fremdenbetten. Recht stabile Bev\u00f6lkerungszah\u00adlen haben im \u00dcbrigen \u2013 zusammen mit einer gewissen Aus\u00adsied\u00adlung aus dem alten Kern \u2013 zu einer gr\u00f6sseren Baut\u00e4tigkeit in der Hauptsiedlung gef\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n<p>2 Wahrzeichen von Saas-Balen \u2013 Die Rundkirche und der Fellbach.<\/p>\n\n\n\n<p>http:\/\/gemeinde-saas-balen.ch\/gemeinde\/<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-43091","estate","type-estate","status-publish","hentry","property-type-apartment-de-2","offer-type-sale-de","city-saas-balen-de","zip-code-3908-de","country-switzerland-de","features-balcony-de","features-cellar-de","features-kuche","features-private-garden-de","features-sudbalkon","availability-fuer-personen-mit-wohnsitz-in-der-schweiz"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Umbauprojekt. 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